您现在的位置是：NEWS > Giải trí
Nhận định, soi kèo Nữ Pachuca vs Nữ Club America, 8h00 ngày 4/2: Khẳng định đẳng cấp
NEWS2025-02-08 01:10:52【Giải trí】8人已围观
简介 Chiểu Sương - 03/02/2025 17:56 Mexico bảng đấu c1 2024bảng đấu c1 2024、、
很赞哦!（7512）
相关文章
- Siêu máy tính dự đoán Girona vs Las Palmas, 3h00 ngày 4/2
- Kết quả PSG 1
- Mở lối đi chung trên đất hàng xóm
- Kết quả bóng đá Pau 1
- Nhận định, soi kèo Dinamo Bucuresti vs Otelul Galati, 1h30 ngày 5/2: Giữ điểm ở lại
- MU không nhúc nhích Jadon Sancho, Dortmund tung chiêu mới
- Đề thi học sinh giỏi Ngữ Văn cấp thành phố Hà Nội năm 2021
- Kết quả World Cup 2018: Uruguay 3
- Nhận định, soi kèo Al Minaa vs Newroz, 21h00 ngày 4/2: Tin vào chủ nhà
- Giải xe đạp ĐBSCL lần 26: Không chỉ là thể thao
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Lille vs Saint
Real Madrid đang bước vào cuộc đua quyết liệt với MU, liên quan đến tương lai của trung vệ Dayot Upamecano.
Màn trình diễn cùng RB Leipzig giúp Upamecano trở thành một trong những trung vệ được săn đón nhất thị trường chuyển nhượng mùa Hè 2020.
Upamecano được Real và MU săn đón Upamecano - người được truyền thông Đức gọi là "Biest" (quái thú) - có vai trò không thể thay thế trong đội hình Leipzig hiện nay.
Mới đây, anh có trận đấu xuất sắc, giúp Leipzig đánh bại Atletico 2-1, để lần đầu tiên trong lịch sử vào bán kết Champions League (gặp PSG).
Real Madrid cần Upamecano khi Sergio Ramos lớn tuổi, còn Raphael Varane có dấu hiệu sa sút.
Trong khi đó, Eder Militao là nỗi thất vọng lớn, còn Nacho nhiều khả năng phải rời sân Bernabeu mùa hè này.
MU cũng đang theo đuổi Upamecano, khi trung vệ người Pháp còn trẻ (21 tuổi), và quan trọng là giá chuyển nhượng không cao.
Tờ AS đưa tin, hôm 31/7 vừa qua, Upamecano gia hạn hợp đồng với Leipzig đến 2023, có điều khoản mua lại chỉ 45 triệu euro.
Con số này còn thấp hơn điều khoản giải phóng của hợp đồng cũ (60 triệu euro).
Real Madrid lẫn MU đều xúc tiến quá trình nộp hồ sơ lên BTC Bundesliga, để mua hợp đồng của Upamecano.
ĐP
">Real Madrid đấu MU để giành Upamecano
Công trình CoCo House ở Sóc Trăng có diện tích 142m2 với quy mô 2 tầng, được kiến trúc sư Duy Lê cùng cộng sự hoàn thiện năm 2021.
Tầng 1: Khu vực để xe, phòng mạch tư nhân, không gian khách + bếp ăn, phòng ngủ chính, vệ sinh, khu phụ trợ. Tầng 2: Phòng đa năng (vừa là phòng ngủ phụ vừa là phòng làm việc, đọc sách), khu thờ (bàn thờ đạo Công giáo), nhà kho.
Ngôi nhà được cải tạo lại từ nhà cũ, đa số đồ nội thất và thiết bị dùng lại vì mang nhiều giá trị hoài niệm của gia đình (trừ khu bếp, quạt trần).
Với đề bài đặt ra từ chủ đầu tư: có nhiều diện tích cho trồng cây, nuôi cá. Phong cách đơn giản, rộng thoáng ít công năng. Thiết kế mới vẫn giữ được thói quen sinh hoạt cũ của chủ đầu tư như: Không gian thư giãn (võng), không gian phục vụ phòng khám bệnh tư nhân. 
Về cơ bản thì ngôi nhà mang chức năng vừa ở vừa kinh doanh. Hồ cá và sân vườn lồng ghép vào không gian sinh hoạt chung: Với diện tích hạn chế của khu đất nhưng chủ nhà có số lượng lớn cây xanh cũng như nhu cầu nuôi cá Koi nên kiến trúc sư đã lồng ghép các không gian lại với nhau thành một không gian chung. Hồ cá bên cạnh vai trò tạo cảnh quan còn giúp cải thiện vi khí hậu cho ngôi nhà. 
Thiết kế sử dụng gạch kính để tạo hình dạng sóng nước, gợi về vùng sông nước miền Tây, cũng như là một dải tạo hình thẩm mỹ giúp mặt tiền mềm mại hơn. Gạch kính đảm bảo sự riêng tư cho giải pháp không gian mở bên trong nhà những vẫn cung cấp đủ ánh sáng. 
Thiết kế sử dụng gạch bông gió để đảm bảo chặn được nước mưa từ bên ngoài, nhưng gió có thể đối lưu xuyên các phòng từ mặt tiền đến cuối nhà (Xem mặt cắt). Cách lựa chọn và sắp xếp các viên gạch bông gió cũng được kiến trúc sư cân nhắc để các hướng khác nhau vừa mang tính thẩm mỹ vừa có chức năng thoát nước, thông gió. 
Với thủ pháp vay mượn không gian, kiến trúc sư đã kết hợp không gian khách và bếp ăn thành một. Bằng thủ pháp này không gian bếp ăn có thể linh hoạt mở rộng khi cần, có thể mở rộng bàn ăn từ 6 lên 18 ghế ngồi trong trường hợp đám tiệc, tiếp nhiều khách cùng lúc.
Nhóm đã sử dụng các giải pháp cải thiện vi khí hậu. Ngôi nhà với 5 mảnh vườn lớn nhỏ khác nhau vừa đáp ứng nhu cầu trồng cây xanh của chủ đầu tư, đồng thời cũng giúp giảm tiếng ồn và cản bớt bụi cho ngôi nhà.
Sỏi trên mái kính là giải pháp làm cho ánh sáng được lọc bớt, giúp tán xạ ánh sáng vào trong nhà, mang lại hiệu ứng ánh sáng đẹp và phù hợp cho sinh hoạt.
CoCo là bộ phim hoạt hình nổi tiếng của hãng Pixar phát hành năm 2016. Bộ phim tập trung khai thác đề tài về tình cảm gia đình, sự kết nối giữa các thế hệ, các thành viên với nhau dù không cùng một thế giới. Với cảm hứng trên, kiến trúc sư mong muốn sáng tạo một cảm giác không gian mới, tạo sự kết nối giữa không gian thực và không gian ảo bằng nghệ thuật sắp đặt thông qua vật liệu gương.
Với hiệu ứng được tạo ra bởi gương, không gian sẽ được nhân bản để tạo cảm giác ngôi nhà sẽ rộng hơn (Thực tế chiều ngang của ngôi nhà chỉ có 4,6m).
Ở một số điểm nhìn cụ thể tại công trình sẽ cho góc nhìn vô cực. Một số chi tiết trong ngôi nhà chỉ được tạo hình một nửa và khi gặp phản xạ của gương sẽ tạo ra chi tiết hoàn chỉnh (Bạn có thể xem chi tiết vòm cửa sổ ở không gian đọc sách trên tầng 2). 
Đây là một thủ pháp để giải phóng không gian cho nhà phố có chiều ngang hẹp, giúp mở rộng không gian về mặt cảm giác đồng thời cũng mang tính ý niệm mà kiến trúc sư muốn truyền tải vào công trình.
Ghế sofa tạo hình chiếc thuyền của sông nước miền Tây.
Phòng ngủ phụ ngập tràn sức sống của thiên nhiên, ánh nắng và cây cỏ.
Góc nhiều ánh sáng rất chill. Quỳnh Nga
Nhà 2 tầng mái Nhật hiện đại tiện nghi, ai cũng mê mẩn
Căn nhà thiết kế 2 tầng với mái Nhật sẽ mở ra một không gian sống thẩm mỹ, tinh tế và trang nhã, thể hiện đẳng cấp, “gu” riêng của gia chủ mà không phô trương, cầu kỳ.">Nhà 2 tầng độc lạ dùng kính tạo hình dạng sóng nước, gợi nhớ về miền Tây
Lượng giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong quý II có xu hướng giảm. Biểu đồ: Hồng Khanh
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, trong quý II, có gần 25.890 giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, bằng 72,2% so với quý I/2024, bằng 87,08% so với cùng kỳ năm 2023.
Ở chiều ngược lại, giao dịch đất nền có xu hướng tăng, bằng 127,9% so với quý I/2024 và bằng 185,8% so với cùng kỳ năm 2023 với gần 125.000 giao dịch.
Cho vay bất động sản giảm mạnh
Về tình hình cấp tín dụng, số liệu từ Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) cho thấy, tính đến 31/5, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt hơn 1.205.400 tỷ đồng.
Theo báo cáo của NHNN, trong tháng 6, tăng trưởng tín dụng đã đạt 3,6%, cao hơn tốc độ tăng trưởng tín dụng của 5 tháng đầu năm cộng lại. Ngành ngân hàng hoàn thành ngoạn mục chỉ tiêu Chính phủ giao.
Tuy nhiên, đáng chú ý là một trong những lĩnh vực cho vay chính của tăng trưởng tín dụng là bất động sản thời gian qua giảm mạnh, nhu cầu vay vốn của doanh nghiệp và người dân đều chậm lại, mặc dù giá nhà đang ở mức cao nhưng giao dịch thực tế không nhiều.
Nguyên nhân được cho là giá nhà đang chênh lệch lớn so với thu nhập của người dân, xu hướng này vẫn duy trì do kinh tế khó khăn và thu nhập chưa có dấu hiệu tăng trở lại.
Về tình hình phát hành trái phiếu đối với lĩnh vực bất động sản, lũy kế từ đầu năm đến nay, có 102 đợt phát hành riêng lẻ trị giá 104.109 tỷ đồng và 10 đợt phát hành ra công chúng trị giá 11.378 tỷ đồng.
Nhóm ngành bất động sản vẫn chiếm ưu thế trong hoạt động huy động vốn từ kênh trái phiếu. Trong quý II/2024, số liệu báo cáo đánh giá của một số tổ chức nghiên cứu về thị trường trái phiếu cho thấy trái phiếu bất động sản đã có xu hướng phát hành tăng trở lại, doanh nghiệp giảm bớt áp lực nợ đáo hạn so với quý trước.
Ghi nhận trong tháng 6/2024, các doanh nghiệp phát hành tổng cộng 62 lô trái phiếu, mang về 68.000 tỷ đồng, hơn gấp đôi cùng kỳ năm 2023. Trong đó, nhóm ngành xây dựng/bất động sản huy động khoảng 8.000 tỷ đồng, chiếm 12%.
Sóng tăng giá chung cư chững lại, người mua có tâm lý chờ đợi
Nhận định, soi kèo Ohod Medina vs Abha, 20h10 ngày 3/2: Tin vào Abha
- U19 Việt Nam đã không gặp khó khăn để đánh bại U19 Lào với tỷ số 4-1, ở lượt trận thứ 3 bảng A giải U19 Đông Nam Á 2018.U19 Việt Nam luyện dứt điểm, quyết thắng đậm Lào">Kết quả U19 Việt Nam 4
Mục người tham khảo (reference) thương xuất hiện trong CV tìm việc. Đây là phần liệt kê thông tin của người mà nhà tuyển dụng có thể liên hệ để xác minh những gì ứng cung cấp trong hồ sơ xin việc khi cần. Đó có thể là cấp trên, đồng nghiệp, giáo viên hướng dẫn…
Bạn đã tìm ra một cơ hội việc làm hoàn hảo nhờ tính năng “Tìm việc làm” trên CareerBuilder: công việc phù hợp với thế mạnh, công ty tương đồng về văn hóa và mức lương đúng như mong muốn. Bạn gửi CV, vượt qua vòng phỏng vấn và nhà tuyển dụng yêu cầu danh sách “người tham khảo” - không chỉ những cái tên đã có sẵn trong CV. Bạn sẽ làm gì?
Để tận dụng lợi thế từ danh sách người tham khảo. Bạn cần lưu ý những điều sau đây:
Nên xem lại danh sách người tham khảo trước khi tìm việc (Ảnh: Pexels) Luôn cố gắng hết lòng
Ngay khi biết mình sắp rời công ty cũ, bạn không nên có tinh thần “buông xuôi”. Bắt đầu đi làm muộn, chất lượng công việc thấp hoặc không nỗ lực… sẽ gây ấn tượng xấu. Công sức của thời gian dài trước đấy có thể bị xóa sạch bởi sự lười biếng trong thời gian cuối. “Sa sút”, “thiếu trách nhiệm”... là những gì bạn để lại.
Vì vậy, bạn hãy hoàn thành phần việc còn lại nhanh gọn nhất có thể, tiếp tục giúp đỡ đồng nghiệp.
Nói chuyện thẳng thắn với sếp cũ
Trước khi ra đi, bạn hãy ngồi lại với sếp và chia sẻ những điều tích cực mà bạn có được trong thời gian làm việc tại công ty. Bên cạnh đó, bạn có thể xin họ lời khuyên trước khi rời đi và nhờ họ đánh giá tốt cho bạn trên LinkedIn hoặc khi nhà tuyển dụng mới hỏi.
Nói chuyện với sếp cũ trước khi rời công ty (Ảnh: Pexels) “Qua khỏi vòng chớ cong đuôi”
Bạn thất vọng cay đắng ở công ty hiện tại? Câu trên có thể áp dụng cho tình huống này. Bạn không cần hạ mình quá giới hạn xã giao, nhưng nên “chơi đẹp”, thực hiện đúng các trách nhiệm để kết thúc hợp đồng theo quy định của pháp luật và không để bị chê trách gì.
Nếu bạn chỉ trích hoặc tranh luận “nảy lửa” với sếp trước khi bước chân ra khỏi công ty thì mối quan hệ về sau khó hàn gắn. Sếp cũ sẽ từ chối làm người tham khảo, hoặc có thể chia sẻ những thông tin tiêu cực về bạn.
Bạn cũng không nên nói xấu sếp cũ với người khác. Một post nói xấu công ty và lãnh đạo cũ có thể xoa dịu cái tôi của bạn trong vài phút, nhưng có thể gây ấn tượng xấu với một nhà tuyển dụng tiềm năng.
Cách tốt nhất vẫn là bạn hãy mỉm cười và bước tiếp.
Duy trì các mối quan hệ
Thường các ứng viên phải dùng đến danh sách người tham khảo trong vài năm. Bạn nên đảm bảo là các sếp cũ và đồng nghiệp không quên bạn và vẫn có thể nhận xét tốt về bạn.
Mối quan hệ tốt trong và sau khi làm việc cùng nhau luôn có lợi (Ảnh: Pexels) Bạn có thể kết nối với họ trên mạng xã hội, thể hiện rằng bạn đang quan tâm đến tình hình của họ. Hành động cụ thể sẽ tốt hơn là một thời gian dài không liên hệ, khi bạn gọi cho họ chỉ để xin giới thiệu với nhà tuyển dụng mới sẽ là tình huống khó xử.
Trao đổi các thông tin chi tiết
Khi được nhà tuyển dụng yêu cầu danh sách người tham khảo, bạn cần cung cấp đủ ngữ cảnh cho họ: sếp cũ của bạn hiện làm vị trí gì, có bận rộn không, thời điểm nào thì thuận tiện để gọi hoặc nhắn tin cho họ, liệu nhà tuyển dụng có cần nói rõ vị trí cũ của bạn để người tham khảo nhớ ra hay không…
Ngược lại, bạn cũng nên liên hệ trước với người tham khảo để cảm phiền họ xác nhận với nhà tuyển dụng mới. Bạn nên cung cấp thông tin chi tiết về vị trí bạn đang ứng tuyển, điều đó sẽ càng tốt hơn nếu sếp cũ có thể xác nhận cho bạn về các thế mạnh liên quan trực tiếp đến công việc đang ứng tuyển. Bạn cũng có thể “nhắc nhẹ” với họ về một số dự án bạn đã từng làm, cũng như cách mà chúng có thể liên quan đến vai trò mới. Những lời giới thiệu đi kèm ví dụ cụ thể sẽ có sức thuyết phục lớn. Sự khác biệt đó có thể đưa bạn lên tốp đầu trong danh sách ứng viên.
Không quên cảm ơn
Sau khi sếp cũ cung cấp thông tin tham khảo giúp bạn, hãy gửi lời cảm ơn. Dù háo hức đến đâu với việc bắt đầu vị trí mới, hãy nhớ thành công đó có phần từ phản hồi tích cực của họ. Nếu quên chi tiết nhỏ này, có thể lần tiếp theo bạn sẽ không còn nhận được sự giúp đỡ nếu cần. Một lời “cảm ơn” có thể giúp bạn đi xa hơn tưởng tượng.
Vĩnh Phú
">Tạo ưu thế từ danh sách ‘người tham khảo’
- - Shaqiri ghi bàn thắng "quý hơn vàng" phút 90 giúp Thụy Sĩ lội ngược dòng đánh bại Serbia 2-1, trong trận cầu ở bảng E World Cup 2018.Kèo Bỉ vs Tunisia: Bẫy của nhà cái, liều mình chọn "cửa dưới"">
Kết quả Serbia 1
